Свалилось на нашу голову счастье: капитальный ремонт дома. Весной было собрание, стали все голосовать, Кто на что согласен, кто против. Выбрали ответственных, счетную комиссию. Было все по принципу «неважно, как голосуют, важно, как считают». Остановила процесс, пересчитана сама. По золу выяснилось, что умная ещё и председатель совета дома как то сам себя ещё четыре года назад назначил. Ну его позже на площади соддем с ним поздеиращберемся.
На деле имеем: 1. Ремонт крыши. Плюс: Новое покрытие на крыше. Факт: две залитых квартиры, работы в зимний период (это запрещено).
2. Замена гвс и хвс труб в подвале. Новые трубы. Факт. Положили новые трубы, потом принесли ещё один акт на подпись типа шапку поменяли. Стала проверять- акт вырос на 70 тыщ. Послала. Снесли нам часть канализационной трубы на праздниках, чуть не захлебнулись. Подвал неделю очищали.
Предстоит: Замена мусоропровода Замена электрики до щитков
А вот дальше самое интересное! Внутренние работы предполагают замену ливневки (она в стенах внутри квартир), замена труб в туалете. Все это собираются поменять, но заделывать разрушенные для этого стена, нет.
Ещё собираются поменять трубы отопления в комнатах и на кухне, уточняя, что нужно ещё расширить расстояние между трубами и стеной, раздолбив последнюю.
В общем, мы инициировали встречу с руководством от города, от подрядчика и стали готовить письмо в прокуратуру.
Видимо, поч язв неладное, нам сломали тв антенну и интернет
А как вы пережили ремонт? Особенно интересует, как делали внутри квартир и были ли компенсации.
А как то структурировать и перевести на русский можно? А то честно говоря нихуя непонятно почти
Я волнуюсь
Есть перечень работ, которые делятся на внутренние и внешние. Внешние делают и очень хреновато мы отгребаем последствия.
Предстоят внутренние, затрагивающие пространство квартир. Так вот в смету сотсловиподрядчика заложена только замена, но не восстановление разрушенных стен. Например, для замены ливневки нужно вскрывать стены в коридорах, а для замены труб стену в туалете, размера сантехнического люка им мало, так как будут ставить межэтажные противопожарные муфты. Замены труб в комнатах обещает ещё больше разрушений, так как подрядчик хочет раздолбить стены вдоль труб. И это не говоря о демонтаже мебели, навесных потолков и та.
В документации идёт полный бардак и крайнего хрен найдёшь. Никто и ни за что не отвечает, слова стдокументами расходятся.
Пока хочется это все остановить, так как минусов больше, чем плюсов.
Может проще местожительства поменять, чем в такой гимор ввязываться?
Изначально мы проголосовали против и решили, что сначала надо разобраться, а потом принимать решение. Далее нас поставили перед фактом, что проведён тендер и выбран исполнитель. Информация официальная о тендере и его результатах появилась значительно позже
Но жители были упорны и требовали подробностей и документации со сметой.
И вдруг начались работы, а акт открытия объекта оказался подписан местным жителем. Нашли этого бессмертного дятла, который признался, что он числится председателем дома, но чтобы избежать костра, заверил, что подпись не его
Ps поздняк, я только сюда переехала летом, поэтому мне пришлось все это ещё и возглавить. Подрядчик правда уде предлагает со мной договориться, но предлагает только шампанское
А нет вашего бабла. Если бы вы отчисляли на спецсчет, то это были б ваши. А так это не ваши, чинуши все попили, поэтому на вас им похер. И когда надо будет подпишут все доки не узнаете даже. Пиши или звони куда-нибудь к телевизионщикам, они любят такие сюжеты. Да кстати, а кто принимает работы?
Свалилось на нашу голову счастье: капитальный ремонт дома.
сейчас у нас тоже идет с лета, выбрали инициативных нашелся человек разбирающийся в стройке и сметах, подключили местного депутата и наши начали их прессовать - тут так должно быть а тут так... короче в квартиры он не полезли (пока) обвиняют нас что мы их не пускаем, свет в подъезде сделали - горит круглые сутки - по проекту должны быть светильники с датчиками движения а поставили обычные (почти тыщу на светильнике наварили а их штук 60 на дом), внешний ремонт тоже кое как - изоляция швов уже местами начала отлетать - они ее сорвали кое где а будут ли переделывать непонятно наши с местным жилищником и строителями под видеозапись общаются, были моменты врут и обманывают на каждом шагу
Не совсем по теме, но предупрежу. У знакомого тоже капремонтдома. Дом в строительных лесах, 8этаж , залезли ограбили квартиру. Будте внимательны! Все! Не мешаю, ушла
А нет вашего бабла. Если бы вы отчисляли на спецсчет, то это были б ваши. А так это не ваши, чинуши все попили, поэтому на вас им похер. И когда надо будет подпишут все доки не узнаете даже. Пиши или звони куда-нибудь к телевизионщикам, они любят такие сюжеты. Да кстати, а кто принимает работы?
Принимать и комиссия: от фонда кап строительства человек, технадзор от генподрядчика, представитель жилищника, депутат, представители местных жителей (я)
Цитата(A31 @ 21.11.2017, 7:59)
сейчас у нас тоже идет с лета
а кто у вас подрядчик и генподрядчик?
Нам с датчиками поставили, но в местах, где сверлили, кусков стен теперь нет
Оформи официально свое представительство и сдай это решение жилищнику. Иначе если дальше будешь возбухать и не подписывать возможно в один прекрасный момент появится подпись какого то персонажа который тоже является местным жителем. Ну так же как со сметой было А вообще если такие дружные переживите этот ремонт и организуйте свое ТСЖ с отдельным счетом на капремонт (ибо стока говна за этими строителями найдешь). Можешь его даже возглавить (скорей всего все и будут пихать тебя в председатели, если выживешь сегодня). Но возможно столкнешься с большими проблемами.... в этих жилищниках своя мафия. И лучше все в тихую оформлять.
Оформи официально свое представительство и сдай это решение жилищнику. Иначе если дальше будешь возбухать и не подписывать возможно в один прекрасный момент появится подпись какого то персонажа который тоже является местным жителем. Ну так же как со сметой было А вообще если такие дружные переживите этот ремонт и организуйте свое ТСЖ с отдельным счетом на капремонт (ибо стока говна за этими строителями найдешь). Можешь его даже возглавить (скорей всего все и будут пихать тебя в председатели, если выживешь сегодня). Но возможно столкнешься с большими проблемами.... в этих жилищниках своя мафия. И лучше все в тихую оформлять.
У меня уже оформлено официальное представительство от дома в вопросах по кап ремонту. Придётся и тсж делать, так как дерьма от строителей очень много.
Сегодня мусоропровод снесли, так двери в перекрытиях даже не подумали закрыть- сквозняком можно все этажи пролететь ))) пришлось приложить усилия, чтобы прибежали и закрыли.
А31, спасибо за идею! Теперь со своими тоже под запись будем общаться.
Нам с датчиками поставили, но в местах, где сверлили, кусков стен теперь нет
а черт их знает, я не лезу в эту кухню, у нас актив есть и местный депутат (не едро!!) в доме живет, весьма активная особа по поводу датчиков света кинул жалобу на собянинский сайт мой город, посмотрим а жилищник входит в эту опг, уговаривать нас перенести сроки капремонта (ведь ни хрена не сделали за лето - ни гвс/хвс, ни отопление, ни водоотведение) приходил из жилищника их небольшой начальник но вел себя так, что было видно сразу что ему похер, приказали он пошел правда сроки сдвинулись потому что наши расхреначили их проект и его вроде как переделывали
Начался следующий этап: замена мусоропровода. Дом дрожал, трубу разбили и вынесли.
Итог: подъезд весь в строительной грязи и остатках асбестовой трубы, отверстия в перекрытиях не закрыли.
Поставили на уши всех, составив акт, чтобы дырки эти закрыли от греха подальше, а то скоростной спуск с последнего по первый этаж обеспечен.
По плану на следущий день должны были поставить новый, но это по плану. По факту снесли мусоропровод в следующем подъезде, грязь, мусор, ну как обычно .
20.11.2017, 23:39
А нет вашего бабла. Если бы вы отчисляли на спецсчет, то это были б ваши. А так это не ваши, чинуши все попили, поэтому на вас им похер. И когда надо будет подпишут все доки не узнаете даже.
