Вот мой опыт сдачи квартиры, которую купили чтобы сдавать тоже. 800 тыс р на руках, приспичило матери купить под сдачу квартиру.
Взяли гостинку, оборудовали все для жизни. Потолки высоченные, окна большие - нет ощущения что прям гостинка. 16кв всего вместе с санузлом. Сдаем за 9тыс. Но проблем с этих 16кв больше чем могли представить.
- Хотите чтобы не выкинули ваш диван со словами "мне не удобно на нем спать, спина болит"? лучше прибейте его к полу.
Старый квартирантка выкинула, новый купила, но съехала и его забрала. Пришлось быстро искать новый, чтобы недорого.
- Были квартиранты которые украли телевизор, маленькую стиралку, плитку, занавески сняли (напомню что окна высоченные, потолок 3,2м).
- Одна кошку завела, хотя не было ее ранее и договаривались что без них.
Через пол года пару раз приходил проверять кран, то что-то еще течет, смотрю обои подраны. Говорю, кота завели? Она мне "нет так и было". Потом драности еще больше стали. Пришлось выселять, обои переклеивать она, конечно, же не стала. Отпустили с миром
- На еще одну жаловались соседи постоянно, что очень громко разговаривает. Оказалось она как вечер, то напивается и звонит мужу ругается о разводах. Просили ее тише быть, соседи же есть. Ну и она в психи далась, съехала быстро.
- Пришли как-то к нам две взрослые матери двух молодых парня и девушки, сняли гостинку, пусть молодые живут самостоятельности набираются, да и попробуют вместе пожить. Через две недели уже объявили, что съезжают, и по часам высчитали сколько им денег должны вернуть за аренду месяца который они "не дожили". Мы конечно отказали, в договоре описано предупреждать за месяц молодые шлюхи
. Так потом эти мамаши пришли ругаться, угрожать.
И таких мелких проблем всегда много, они сильно выматывают.
Конечно, сдается быстро, на Юлу и Авито закидываем - стразу люди пишут звонят.
Но каждый раз надеешься что не сбегут и не обнесут все вещи.
В полицию еще подавали заяву,когда обнесли, и не мы одни такие оказались. фото паспорта мошенников предоставили, все как надо, а толку то.
Хорошо холодильник не выносят - его занесли до того как сделали рамы и дверь поставили входную.
И каждый квартирант клянется что он самый лучший и добросовестный и в церковь ходит.
Не отпугиваю от такой схемы сбережения средств, но бывают проблемы и